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一、項目投資概述
根據公司2023年2月21日召開的第三屆董事會第七次會議審議通過的《關于購買土地使用權的議案》，公司擬以自有資金不超過2,000萬元在杭州市臨平區星橋街道附近通過招拍掛的方式，取得產業發展用地約20畝。詳見公司于巨潮資訊網（www.cninfo.com.cn）披露的《關于擬購買土地使用權的公告》（公告編號：2023-012）。
根據公司2023年3月10日召開的第三屆董事會第八次會議審議通過的《關于對外投資暨簽署產業建設項目履約監管協議書的議案》，公司計劃在該地塊投資建設天元寵物產業園。詳見公司于巨潮資訊網（www.cninfo.com.cn）披露的《關于擬對外投資暨簽署產業建設項目履約監管協議書的公告》（公告編號：2023-015）。
2023年4月3日，公司以1,747萬元成功競得土地使用權，并于2023年4月4日與杭州市規劃和自然資源局臨平分局簽訂了《臨平區國有建設用地使用權掛牌競買網上交易成交確認書》。
二、交易對手方的基本情況
本次國有建設用地使用權的出讓方為杭州市規劃和自然資源局臨平分局。交易對方與本公司不存在關聯關系，亦不屬于失信被執行人。
三、交易標的基本情況
1、土地編號：臨平政工出〔2023〕6號
2、地塊位置：杭州市臨平區星橋街道賈家社區
3、土地用途：一類工業用地（M1）
4、土地面積：12,940平方米
5、出讓年限：50年
四、目的及對公司的影響
基于公司中長期戰略發展規劃，本次競得的土地使用權將用于投資建設天元寵物產業園，滿足公司未來發展需求。本次購買土地使用權的資金來源為公司自有資金，不影響公司現有業務的正常開展，不會對公司財務狀況及經營成果產生重大影響，不存在損害上市公司和全體股東利益的情形。
五、風險提示
關于本次購買土地使用權事項，公司尚需履行后續程序，與杭州臨平新城開發建設管理委員會簽訂《產業建設項目履約監管協議書》、與杭州臨平新城開發建設管理委員會簽訂《國有建設用地交地協議書》、與杭州市規劃和自然資源局臨平分局《國有建設用地使用權出讓合同》，辦理相關證件等。公司將積極關注后續進展，嚴格按照相關法律、法規的規定，及時履行相關審議程序和信息披露義務。敬請廣大投資者注意投資風險。
六、備查文件
1、《臨平區國有建設用地使用權掛牌競買網上交易成交確認書》。
杭州天元寵物用品股份有限公司
董事會
2023年4月5日
