本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、項目投資進展概述
根據杭州天元寵物用品股份有限公司（以下簡稱“公司”）2023年3月10日召開的第三屆董事會第八次會議審議通過的《關于對外投資暨簽署產業建設項目履約監管協議書的議案》，基于公司中長期戰略發展規劃，滿足公司未來發展需求，公司計劃投資建設天元寵物產業園（以下簡稱“產業園項目”或“項目”）。公司將利用該項目，打造具有總部辦公、產品開發、寵物服飾和窩墊的柔性制造、寵物產品線上及線下銷售、公司電子商務及信息化建設、產品展示及消費場景體驗等功能的寵物產業園。該項目直接投資預計不超過3億元（不含土地購買款），公司將以自有或自籌資金方式出資，用于產業園項目的開發和運營。詳見公司于巨潮資訊網披露的《關于擬對外投資暨簽署產業建設項目履約監管協議書的公告》（公告編號：2023-015）。
2023年4月，公司成功競得該項目用地的土地使用權。詳見公司于巨潮資訊網披露的《關于競得土地使用權的公告》（公告編號：2023-018）。
近日，公司（發包人）與中國電建集團華東勘測設計研究院有限公司（承包人聯合體牽頭人）、中國電建市政建設集團有限公司（承包人聯合體成員方）簽署了《臨平政工出【2023】6號地塊項目-EPC工程總承包合同》。
二、合作對方介紹
（一）中國電建集團華東勘測設計研究院有限公司
1、名稱：中國電建集團華東勘測設計研究院有限公司
2、統一社會信用代碼：91330000142920718C
3、注冊地址：浙江省杭州市潮王路22號
4、企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
5、法定代表人：時雷鳴
6、注冊資本：234263.2376萬元人民幣
7、成立日期：1993年7月17日
8、經營范圍：工程項目總承包，國內外工程的規劃、勘測、設計、咨詢、監理、檢驗檢測及有關的技術服務，全過程工程咨詢，海洋工程勘察，基礎設施項目的投資、建設、運營、維護，工程施工，境外項目所需設備、材料出口，對外派遣本部門勘測、設計、咨詢、監理勞務人員，計算機軟件開發，信息系統集成服務，機電設備、電子設備、建筑材料、化工產品（不含危險品）的開發、銷售及相關技術服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
9、關聯關系或其他利益關系說明：中國電建集團華東勘測設計研究院有限公司與本公司及公司控股股東、實際控制人、持股5%以上的股東、董事、監事、高級管理人員不存在關聯關系和利益安排。中國電建集團華東勘測設計研究院有限公司不屬于失信被執行人。
（二）中國電建市政建設集團有限公司
1、名稱：中國電建市政建設集團有限公司
2、統一社會信用代碼：911201161672705638
3、注冊地址：華苑產業區榕苑路2號4-2101
4、企業類型：有限責任公司
5、法定代表人：高宗文
6、注冊資本：300000萬元人民幣
7、成立日期：1992年10月4日
8、經營范圍：水利水電工程、房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、鐵道工程、電力工程、城市軌道工程、機場工程、礦山工程、機電安裝工程的施工總承包；地基與基礎工程、土石方工程、公路路基工程、鋼結構工程的專業承包（以上范圍憑資質經營,詳見資質證書）；承包與其實力、規模、業績相適應的對外承包工程項目；并派遣實施上述對外承包工程項目所需的勞務人員；項目管理咨詢；橡塑制品、汽車配件、汽車銷售（不含小轎車）；機械設備租賃;貨物及技術的進出口業務；國際貨運代理；船舶設備維護、鉆探機械和工程機械修理;壓力容器設計；園林綠化工程、壓力管道安裝工程、金屬制品防腐工程施工；以下限分支機構經營：壓力容器制造；機動車維修。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動）
9、關聯關系或其他利益關系說明：中國電建市政建設集團有限公司與本公司及公司控股股東、實際控制人、持股5%以上的股東、董事、監事、高級管理人員不存在關聯關系和利益安排。中國電建市政建設集團有限公司不屬于失信被執行人。
三、總承包合同主要內容
（一）工程概況
1、工程名稱：臨平政工出【2023】6號地塊項目
2、工程內容及規模：用地面積12940平方米，總建筑面積約51305平方米，其中地上建筑面積32350平方米，地下建筑面積約18955平方米，由兩幢十一層廠房組成，裙房五層，整體下設二層地下室，建筑高度59.8米。
3、工程所在省市詳細地址：浙江杭州市臨平區星橋街道，東至華豐路，南至天華路，西至相鄰地塊邊線，北至相鄰地塊邊線。
4、工程承包范圍：除發包人另行委托的工作以外，包含本工程初步設計的建設范圍和內容內的所有專業施工圖設計、各類專項設計、非標準設備設計、施工圖預算編制、設備購置、建安工程施工、竣工圖編制等，并承擔工程總承包范圍內的各類專業或專項工程設計及設備購置和施工的組織協調、項目報批報建等前后期手續的辦理、工程相關資料整理存檔、工程相關驗收及備案并配合工程移交、保修管理等總承包管理工作，以及工程保險的購買等工程總承包其他工作。其中：
4.1、工程設計：項目用地紅線內（包含與周邊市政配套銜接部分）的所有內容的施工圖設計以及竣工圖編制等工作，以及各類專項審查、各類論證等相關組織工作；具體包括基坑圍護、地基基礎、建筑、結構、給排水、電氣、消防、變配電、外立面（含幕墻）、弱電、暖通、室外附屬配套（含景觀綠化及鋪裝、路燈、室外道路及廣場、消防、監控安保等）、室外綜合管線、交通標志標線、標示標牌、海綿城市及部分專業工程設計等所有涉及本工程設計的工作，以及本項目所涉及的技術經濟分析、施工圖預算編制、竣工圖編制等，各類專項審查報告等，并支付相關的專家費、評審費等費用。
4.2、設備購置：除空調、電梯、變配電房等發包人另行委托的工作涉及的相關設備以外，包括本工程初步設計和發包人要求的范圍內包含的所有設備設施的采購、安裝及保修期內的保修、缺陷修復等工作；
4.3、建安工程施工：紅線范圍內（包含與周邊市政配套銜接部分）包含的基坑圍護、地基基礎、建筑、結構、給排水、電氣、消防、外立面（含幕墻）、室外附屬配套（含景觀綠化及鋪裝、路燈、室外道路及廣場、消防、監控等）、室外綜合管線、交通標志標線、標示標牌、綠色建筑、海綿城市及部分專業工程設計等涉及本工程的部分工程，現場障礙物清理、場地平整，紅線內臨時便道建設等，工程缺陷責任期及保修期內的缺陷修復、服務等內容。
4.4、工程總承包其他工作：工程總承包范圍內的各類專業或專項工程設計及設備購置和施工的組織協調、項目報批報建等前后期手續的辦理、工程相關資料整理存檔、工程相關驗收及備案并配合工程移交、保修管理等總承包管理工作，本工程其他由公司另行委托內容的管理協調，工程保險的購買等其他方面工作。
（二）工期要求
工期總日歷天數：850天。
（三）合同價格
1、合同暫估價（含稅）為：人民幣204,436,540元，其中：設計費（含稅）：人民幣1,436,540元，稅率6%；建筑安裝工程費暫估價（含設備購置費）（含稅）：人民幣200,000,000 元，稅率9%；總承包管理費（含稅）：人民幣3,000,000元，稅率9%（如稅率調整依據國家相關稅務政策文件執行）。
四、其他說明
公司本次簽署《臨平政工出【2023】6號地塊項目-EPC工程總承包合同》在公司第三屆董事會第八次會議審議通過的投資額度內，無需再次提交公司董事會或股東大會審議。
公司將積極關注該投資項目的后續進展，嚴格按照相關法律、法規的規定，及時履行相關審議程序和信息披露義務。敬請廣大投資者注意投資風險。
五、備查文件
臨平政工出【2023】6號地塊項目-EPC工程總承包合同
杭州天元寵物用品股份有限公司董事會
2023年7月11日
