轉自：沈陽晚報
用好規劃之“筆”，繪出城市藍圖。為提升中心城市核心功能，持續優化城市空間布局，沈陽全域劃定了35個核心發展板塊。自2021年上半年起，沈陽市自然資源局利用一年半的時間，高標準、高質量組織完成了全部35個核心發展板塊的城市設計編制工作。1月8日，沈陽市自然資源局副局長李瑩接受了沈陽晚報、沈報全媒體記者的專訪。她表示，目前，全市35個核心發展板塊已策劃項目1000余個，300多個項目進入了建設實施階段，像和平區太原街的城市更新、中德園工業互聯網創新基地的中德公園、沈北新區云漢小鎮的數字匯客廳、大東東中街板塊龍之夢歡樂城和京東MALL等，多個項目已經開花結果。2023年，沈陽將一步一個腳印將美好藍圖變為精彩現實。
為優化完善“多中心、組團式、網絡化”空間結構，落實新興產業和五型經濟發展空間，沈陽共劃定35個核心發展板塊，涵蓋濱水特色功能區、城市更新示范區、高新產業聚合區、公共服務中心區4種類型，總用地面積約99.4平方公里，各地區核心功能不斷向核心發展板塊聚焦。
李瑩說，沈陽堅持以高水平規劃引領高質量發展，采用國際競賽、方案征集、國際招標等多種方式開展規劃編制工作，引入國內外50余家高水平設計團隊參與，邀請行業領軍專家指導把脈，高標準完成規劃設計方案編制工作。目前35個板塊城市設計已全部通過市委市政府審議，策劃項目已達1000余個，300多個項目進入了建設實施階段，以點帶面地打造城市結構的關鍵點、城市建設的新亮點、城市經濟的增長點。
李瑩表示，2023年，沈陽市自然資源局將按照規劃設計確定的定位、目標、理念、思路，加快推進專項規劃編制，科學合理規劃布局公共服務、基礎設施、創新空間、生態環保、智能化設施、文化特色等空間，突出規劃完整性；引領老街區改造對U形空間進行全要素、全方位設計，新片區開發探索推行小街區、密路網、窄馬路、微循環模式，打造有煙火氣的城市，建筑設計打造精品之作、城市地標，突出板塊獨特性。另外，還將在基礎設施、公共服務、生態環保、產業發展方面謀劃項目，編制2023年至2025年三年項目清單，繪制各板塊招商地圖，加大招商力度，盡快把規劃圖轉化為施工圖、實景圖。
各區域板塊一覽
和平區
太原街商業區板塊城市更新已實施中山路、中華路、太原南街等街路更新，完成40多個老舊小區改造，新建停車場、口袋公園10余處，引進公服配套、產業招商項目20余個；北市商業區板塊改造提升老舊小區及背街小巷、建設口袋公園及停車場20余處，升級改造老北市沉浸式項目，引進首店鋪位20個，簽約商業項目100余戶，首店經濟示范區及皇寺廣場演藝區已啟動試營業，全國首家漢字文化傳播主題書房——老北市漢字主題書房開業運營，老北市獲評國家級夜間文化和旅游消費集聚區；和平灣板塊建成通車10條道路，和融橋竣工通車實現了和平灣與長白島無縫接駁，配水廠、變電站、中小學、幼兒園、5G宏基站開工建設。
沈河區
方城歷史文化街區板塊同仁醫院舊址保護利用、沈陽路口袋公園環境整治、唐英數字博物館主體工程項目、老舊小區提升改造、中心廟廣場地下改造、中街路西段建筑立面提升改造、電力架空線入地改造項目均已開工建設。
鐵西區
中德園工業互聯網創新基地板塊已開工建設全球工業互聯網大會會議中心、工業互聯網創新大廈、高端人才公寓3000余套、中德公園、“星火·鏈網”（沈陽）超級節點、國家工業互聯網大數據中心遼寧分中心、漢科半導體智能制造等40余個項目。中關村科技創新基地板塊正在建設中關村創新大廈A座、渾河四街景觀大道等項目。工業博物館歷史文化片區板塊正在推進工業博物館提升改造、騰訊數字產業園加速器、奉天工場平臺式融合工業園等項目。國際文化商務交流中心板塊中德國際社區、盍碧璽曼詹國際學校、國際泵道公園、中德國際社區小學等項目均已建設實施。興華南街商業區板塊已完成老舊小區改造等項目10余個。
皇姑區
首府科創產業片區板塊已啟動實施首府科創園、旭輝數字科技產業園、中化環境科學園等產城融合類項目。北行商業區板塊已實施近10個基礎設施、公服配套項目，引入6個產業項目。三臺子歷史文化片區板塊現已實施基礎設施類項目、公服配套、產業項目10余個。
大東區
汽車城服務產業片區板塊沈陽汽車城智慧路網及配套公共服務建設項目、汽車城地標建筑智能網聯大會永久會址智能網聯大廈已開工建設。北大營歷史文化片區板塊街角公園、拜澳國際生命產業綜合體一期研創園、北盛皮卡汽車生產基地等項目開工建設。東中街-大東路片區板塊大東路歷史文化街區改造、萬泉公園改造提升工程、口袋公園、老舊小區、百度全資東北區域總部及遼寧省公路橋梁通行安全智能監管執法系統應用項目、科大訊飛（沈陽）AI產業加速中心均已建設實施，京東國內最大超級體驗店、機器人未來科技館、斗南花卉東北交易中心已正式運營。
渾南區
市政交通、生態環境、公共服務、科技服務等69項基礎設施項目如期啟動。遼寧材料實驗室、遼河實驗室掛牌運行，超大型深部工程大科學裝置開工建設，高功率介質材料研制等項目申報國家重點研發計劃。智慧之云、高層次人才公寓、水系治理工程進度過半，6條主干路網、10公里綜合管廊、10萬平方米人才用房全面建成，芯源微高端晶圓設備產業化基地、融盛財險總部等項目提前竣工。新南站商務區、中央公園、高新區產業片區等核心板塊產業集聚度持續攀升，紅星美凱龍愛琴海、國家腫瘤區域醫療中心、中科北方沈陽科創中心等34個項目實現開工，累計完成投資超過87億元。王家灣基礎設施建設項目、興齊眼藥總部項目、蘇州醫工所沈陽創新研究院等66個項目計劃今年全部開工。
于洪區
上沙國際公園城板塊新建市政道路、配套建設市政工程、綠化工程以及文化設施等項目已進場施工。丁香湖濱湖區板塊道路建設、奧悅冰雪及水上體育公園等項目已開工建設。平羅灣濱水區板塊盛京醫院沈陽雍森醫院等項目已開工建設，部分工程已投入使用。
沈北新區
北部副城核心區板塊已構建形成道路、地鐵、停車場等完整的道路及軌道交通體系，并實現玉衡園、開陽園、花海公園等生態綠化全覆蓋，正在建設項目包括盛京醫院國家兒童區域診療中心、道義九小、沈北十六中等公服配套項目。云漢小鎮板塊已實施道路升級改造、口袋公園、街角公園等城市更新項目，正在建設項目包括數字匯客廳、人才公寓、蘇科高新數智園、成果轉化基地、青年友好街區等項目。
遼中區
近海經濟區核心區板塊昊明禽業加工產業鏈等項目已竣工投產，沈陽綜保區近海園區一期、中化化成再生資源產業危廢園、近海壹號總部基地等重點項目已進場施工。
新民市
胡臺新城板塊中通快遞、新希望冷鏈物流、同福食品等項目正在建設。
法庫縣
東湖新城核心區板塊老舊小區改造、建設保障性租賃住房等社會民生保障項目，白鶴公園、民心公園、口袋公園等綠化項目，燃氣管網改造、供水管網改造等韌性智慧支撐行動項目已建設實施。通航產業園核心區板塊已實施通航一路擴建工程、研究院供電、通航污水管網等基礎設施項目，東北無人駕駛航空器及航材零部件綜合市場、遼寧銳翔駕駛員培訓、沈陽銀英航空科普基地等產業項目。
康平縣
臥龍湖濱湖區板塊遼寧中醫二院康養中心項目已投入使用，雨污分流管網、縣工人文化宮、縣人武部營房及民兵訓練基地、申信幸福里小區等項目已開工建設。
本版撰稿 沈陽晚報、沈報全媒體主任記者 呂佳 沈陽日報、沈報全媒體高級攝影記者 張文魁
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