本文轉自【錢江晚報】；
杭州桐廬的小姚是一名95后女孩，也是一位養狗愛好者，自己一個人養了2條貴賓犬。
2019年5月，小姚帶著2條愛犬租下了陳大伯家二樓新裝修的房子。沒過多久，2條愛犬便生下了一窩小狗。
由于這窩小狗的出生，增加了小姚照顧狗的負擔，漸漸她對出租屋的衛生等事情就越來越力不從心，屋內衛生狀況一天天開始惡化。
去年8月的一天，小姚外出沒有回來，由于正值盛夏，小狗沒有人照顧，結果一條狗就死在了里面。
因為房間里的狗屎、狗尿沒有及時清理，又剛好是夏天，房間內傳出陣陣惡臭。陳大伯發現后開門進入，便看到了讓他生氣又驚訝的一幕：房間內到處都是狗屎、狗尿，甚至連床上、柜子里都有，連那條死去的狗也還躺在地上，房間里到處都是蒼蠅、蛆蟲，墻體發黑、發霉。
看著剛裝修完不久的房子變成了這個樣子，陳大伯氣不打一處來，當即要求小姚搬出房子，并要求小姚清理房間。
此后陳大伯以及陳大伯的妻子通過微信、電話多次與小姚協商相關賠償事宜，但都未能達成一致。
協商無果的陳大伯一紙訴狀將小姚告上了法院，要求小姚賠償損失3萬元并重新裝修房子 。
由于雙方對損失達不成一致意見，便申請評估機構進行鑒定，經鑒定損失為8800余元。隨后，陳大伯更改訴訟請求，要求小姚賠償房屋及房租損失共計1.1萬余元。
桐廬法院開庭審理認為，陳大伯和小姚之間的租賃關系合法有效。承租人未按約使用租賃物，致使租賃物受到損失，應當承擔賠償責任。根據雙方陳述以及評估結論書，并按照相關法律規定，桐廬法院判決小姚賠償陳大伯損失1.1萬余元。
法官提醒：承租人應當按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，未遵照約定致使租賃物受到損失的，出租人可以要求承租人賠償損失。
日常生活中，攜帶寵物承租房屋的一般需要經過房主的同意，并且應盡到注意義務，維護好租賃房屋，造成房屋損壞的要承擔相應的賠償責任。
來源：錢江晚報·小時新聞記者 章然 通訊員 童法
