隨著一線城市樓市限購政策的收緊，二線城市樓市最近漲得有點多，被稱為“四小龍”的南京、廈門、合肥、蘇州房價漲幅驚人，環比漲幅遠超一線城市。前不久，央視財經記者走訪了這些二線城市，體驗了那里的搶房氣氛。
二線樓市發熱：先搖號再認籌選房只有一分鐘
上圖這個跑步進場買房的畫面出現在合肥濱湖區的一個樓盤，早上不到7點，開盤進場的隊伍已經排了近150米，現場有2千位客戶是獲得購房資格的，而沒有認籌前的登記客戶有2萬名之多。開發商不得不采取搖號認籌的方式賣房，現場每輪搖出12組客戶，每位客戶只有一分鐘的選房時間。2個小時，866套房源全部賣完。而這樣搶房的現象出現在合肥多個樓盤。
合肥淮礦東方藍海售樓處銷售：你們如果要想買房的話，可能暫時還排不到。認籌已經截止了，因為房子少，買房的人太多了。估計要等到九月份以后，才有新的推盤計劃。
合肥萬科時代之光售樓處銷售：萬科藍山賣完了。
記者：那個大概什么時候開盤？
合肥萬科時代之光售樓處銷售：在今年4月份開完了。
記者：最后多少套全買完了？
合肥萬科時代之光售樓處銷售：最后三棟樓，大概400、500套600套。
記者：一個月就賣完了這么快。
合肥萬科時代之光售樓處銷售：不用一個月大概一個禮拜。萬科時代之光預計下個月開盤。
記者：預計開盤這個均價多少？
合肥萬科時代之光售樓處銷售：2萬多。
無獨有偶，南京的購房市場也出現了先排隊再搖號現象，購房者稱買到房如同中彩票。
南京江北一樓盤搭雨棚供購房者等待
南京購房者：運氣，就像中獎一樣。
南京購房者：其實跟中彩票差不多，前面已經做好功課了，要買什么樣的樓層什么樣的戶型大小已經定好了。
南京購房者：基本上都這樣，現在是一房難求。排隊搖號可以說是現在基本的常態，而且搖號也不一定能搖到，搖到也不一定能買到。
為了避免人多擁擠，開發商設立了重重關卡，規定憑號才能進入一樓等待區，二樓的選房區一個號只能上去兩個人。記者好不容易進入了一樓的等待區，里面已經有不少號碼靠前的購房者，記者看到他們的手臂上都貼著號牌，集中在叫號處。
為了證明客戶的資金實力和購買意向，南京樓盤普遍會對客戶進行驗資，只有驗完資，客戶才有資格參與搖號和買房。
南京某售樓處銷售人員：指定一家銀行在現場有一個轉賬的機器和開卡的程序，客戶只要帶著他本人的身份證，保證他一張儲蓄卡里面有50萬現金，現場我們開一張卡將他這個錢轉到我們指定銀行的賬戶里，但這個錢還在客戶名下，經過這個程序以后，我們會給客戶一張vip卡確認身份，確定他定存人名以后上購房合同，再確認他以后合同上有幾個人的名字，這樣后期購房的時候，卡上有一個卡號，那個號就是后期做搖號的憑據。
南京、合肥等二線城市新盤的火爆帶動了二手房市場，二手房的成交量和成交價都有所上漲。一些城市的房地產交易中心里，天天都能看到排隊的場景。廈門的一些購房者，在觀望了幾個月后，決定出手，以免房價繼續高漲超出承受能力。
南京一房地產交易中心里人頭攢動
