商住兩用的房子北京購買安萬克，值不值得購買，你需要考慮清楚幾個事情:
第一，水電北京購買安萬克、燃氣、物業等。一些商住兩用的房子是沒有通燃氣的，如果選擇這類房子的話，住家做飯會存在很多的不便利。還有就是有些商住兩用的房子采取的是商水、商電，會比普通住宅貴很多，以電為例，普通居民用電大概四毛多錢一度，商住的話，要一元一度，價格翻倍。還有就是物業，如果采取的是商業物業管理收費模式，會貴很多。
第二，貸款北京購買安萬克。北京已經全面停止商住兩用房子的商業貸款了，也就是說，如果你買商住兩用的房子，銀行不會給貸款，你只能采取全款支付的方式。這樣的話，經濟壓力肯定會比較大，及時通過其他渠道獲得貸款，資金成本肯定也會比銀行房貸要麻煩而且貴很多。
第三，升值北京購買安萬克。商住兩用的房子之所以在一些大城市受青睞，根本原因還是它單平米價格低。對應的，相對于普通住宅而言，商住兩用的房子價格上漲的空間也非常有限。一般上漲速度可能只有普通住宅的一半。再加之國家對商住兩用房子停貸，商住兩用房子的升值空間被極大壓縮。
總而言之北京購買安萬克，如果手頭有一定的余錢，又不想貸款買房還貸，且屬于自住剛需，可以考慮入手。畢竟比租房子肯定要好點。
北交所成立了，普通股民能購買北交所的股票嗎？
如果按照提問回答，普通股民應該能購買北交所股票。
預計北交所對投資者的資格有一定要求，比如投資者的投資經歷、經驗，承受能力，資金要求等等。但是為了增加流動性，估計會降低原來新三板對投資者要求，因為北交所就是原來新三板的升級。雖然對投資者有一定要求，但是投資者仍然是普通股民，不會要求一定是機構投資者。
由于原來新三板股票的上市程序比主板簡單，所以數量極大，現在只會上市經過篩選的精選層股票，大約有幾十家公司。當然基礎層，創新層的公司是預備隊，好公司上市會很快。
我認為這次北交所大部分交易規則，結算，系統會和主板一樣。而且必須要增加投資者數量，增加流通性和投資回報，并且還需要有一定的投機性。這樣才能成為活躍的市場，才能順利融資，投資數量、品種多了也同時制約機構對核心資產的壟斷。
但是，我們現在不知道北交所最后定下來的交易制度是啥樣，因為現在正在研究和征求各方面的意見。可以肯定的是在漲跌停幅度方面不會小于主板，有沒有T?0，很難說，會不會采用做市商制，退市制度如何等等都需要最后才知道。
如果北交所對投資者要求不高，我能滿足要求，我一定會開戶，大家也應該參加。因為1.國家和中央重視。2.一定會成功。3.我們市場的經驗告訴我們，第一嘴一定香。
